房地产开发程度分为五类是什么

如今开放商开发能力分为五个等级，分别为一级二级三级四级暂定并且论能力是呈逐级递减大家可以在房管局查到相应的资料，所以在有条件的前提下，尽量选择一级和二级资质的开发商2看口碑 口碑可以从很多渠道；五按交易目的划分根据这种划分标准，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资再卖出租或转租的市场。

4按交易方式划分根据这种划分标准，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类5按交易目的划分根据这种划分标准，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的也是自用的。

5现房是指已建造完成可直接使用的建筑物及其占用范围内的土地现房按照新旧程度，又可分为新的房地产简称新房和旧的房地产简称旧房其中，新房按照装饰装修状况，又可分为毛坯房粗装修房和精装修房；房产房屋及其权利占有使用收益处分等的总称 地产土地及其权利使用收益转让等的总称 房地产业从事房产开发经营管理和服务的行业包括土地开发，房屋建设维修管理，土地使用权的有偿划拨转让，房屋所有权的买卖；房地产按照不同的标准可以划分为不同的类型，房地产大体上可以分为住宅用房地产生产用房地产经营用房地产行政房地产其他专用房地产房地产业是从事房地产开发经营管理服务等行业与企业的总称房地产业是一个巨大。

1土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业居民住宅商品房以及其他城市用途的城市用地二是旧城区改造或二次开发，即对已经是城市。

房地产开发企业资质按照企业条件为一二三四等四个资质等级，另外有暂定资质一级资质从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额二级资质从事房地产。