房地产的5证指的是建设用地规划许可证国有土地使用证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证详细解释1建设用地规划许可证这是开发商在获得土地使用权之前，对用地进行规划时所取得的许可证它确保了开发商的开发活动与城市规划相符，保护土地得到合理利用2国有土地。开发商5证指的是国有土地使用证建设用地规划许...

建设用地规划许可证建设工程规划许可证由市级规划部门核发，建筑工程施工许可证由市级住建部门核发，国有土地使用证和商品房销售预售许可证由市级国土资源部门和房屋管理部门核发如果开发商的五证不全，卖房是一种违法行为，您可以向有关部门举报该开发商处罚如下根据最；5商品房销售预售许可证商品房销售预售许可证是市县人民政府房地产行...