1、房地产开发企业在销售自行开发的房产时，需明确纳税义务的发生时间若购房合同未特别指定收款方式，则一般视作预收款企业于实际收到预收款时，需开具编码为“602”的普通发票，此时视为纳税义务开始产权登记办理后，即为最终纳税义务发生时间若企业提前开具适用税率增值税发票，则发票开具之日。2、采取赊销或分期收款销售方式的，...

房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税可作如下会计分录，借quot应交税费应交所得税quot，贷quot银行存款quot房地产开发产品完工后，企业应及时计算已实现的收入，同时按规定结转成本，经过纳税调整计算出的所得税反映在利润表中，借quot所得税quot，贷quot...

房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行但结合房地产开发企业的经营特点，我们不难发现不同观点。...