1、房地产开发企业开发项目竣工验收办妥移交手续前，不论是否签订正式购销合同，所收到的均为预售房地产款，一律不确认收入，其款项暂记入“预收帐款”科目收到房款时帐务处理借银行存款贷预收帐款按房号及客户。2、根据中级会计实物教材，采用成本模式计量的投资性房地产以历史成本计量，账务处理跟固定资产类似，只是设的会计科目...